Как спроектировать и обставить квартиру посуточно?

Автор: | 2021-10-04

Если вам интересно, как подготовить квартиру, чтобы стандарт привлекал арендаторов, вы попали в нужное место. В следующей статье я расскажу, как спроектировать интерьер в аренду и как его оформить.

Привлекательное месторасположение квартиры — это много, но она не определяет успешность сдачи в аренду. Если недвижимость находится в плохом техническом состоянии или имеет недостатки в удобстве использования, прибыль может быть не такой высокой, как предполагалось. Однако, прежде чем переходить к планам ремонта и меблировки, определите, какова ваша целевая группа. Пары с детьми будут интересоваться разными критериями, а студенты, холостые или молодые сотрудники компаний — другими. Вам необходимо посчитать, какая аренда будет наиболее выгодной и удобной в управлении. Целевая аудитория вашего предложения также определит масштаб ремонта и качество отделки.

Интерьер квартиры для посуточной аренды: 6 важных моментов, которые стоит учесть владельцу

Вы должны рассчитать, какая аренда будет наиболее выгодной и удобной в управлении. Аудитория, которой вы хотите адресовать свое предложение, определит масштаб ремонта и качество отделки.

Ниже вы узнаете, как с небольшими затратами подготовить свою недвижимость для будущих арендаторов и как найти компромисс между бюджетом и стандартом интерьера. Если вы не хотите самостоятельно заниматься дизайном и обустройством такого места, призываю вас прислушаться к моему совету. Я расскажу, как качественно, экономично и качественно спроектировать и обставить квартиру.

1. Планировка квартиры посуточно

Определившись с целевой группой, вам будет проще выбрать планировку квартиры для сдачи в аренду. Например, если вы собираетесь сдавать их студентам, то традиционная планировка закрытого помещения будет лучшим вариантом. Никто не хочет жить в смежной комнате, поэтому, если вы предоставите отдельную общую кухню, вы можете быть уверены, что все комнаты будут сданы в аренду на постоянной основе. С другой стороны, если вы хотите направить свое предложение парам или одиноким людям, наиболее целесообразно открытое пространство и сочетание кухни и гостиной. Подробнее о том, как спроектировать квартиру, можно прочитать здесь (ссылка на «Как спроектировать и обставить квартиру? Правила и вдохновение»).

2. Улучшение технического состояния и установка

Если у вас есть квартира на вторичном рынке и вы собираетесь ее отремонтировать, сначала убедитесь, что существующая установка работает эффективно и хорошо спланирована. Монтажные работы, к сожалению, могут быть дорогостоящими, но благодаря им отпадут страхи перед неудачей или безопасностью. Помимо модернизации установки в квартире, убедитесь, что все окна и двери находятся в хорошем техническом состоянии — если есть дефекты, замените или отремонтируйте их. Если у вас сдается квартира в эталоне застройщика, приобретайте элементы столярки долговечные — на качестве здесь экономить нет смысла.

3. Отделка полов в квартире

То же самое и с полами — например, деревянные полы всегда можно легко и быстро отремонтировать до въезда новых арендаторов. Помните, что арендатор может захотеть переставить мебель, а когда на полу будут дешевые панели, пол быстро испортится. Если вы не хотите вкладывать больше денег в массивный деревянный пол, выбирайте панели с высокой устойчивостью к истиранию (например, класс AC3 или AC4). Пол — это элемент, который вы не будете часто заменять, поэтому стоит увеличить свой бюджет на эти разовые вложения.

Что я не советую, когда речь идет о этажах в квартире, которую сдаем в аренду? Определенно ковровое покрытие. Они уютно смотрятся в спальне, но долго не подойдут — их непросто чистить. Второе, чего я не советую — это панели или деревянные доски на кухне и в ванной — классическая плитка здесь будет наиболее практичной.

4. Отделка стен — выбирайте яркие цвета

Универсальные цвета — залог увеличения числа заинтересованных людей. Лучше всего использовать нейтральные цвета, которые могут стать отличной базой для любого стиля интерьера. К таким цветам относятся в основном светлые приглушенные цвета, такие как белый, бежевый, мокко и очень модные серые. Такие цвета также оптически увеличат пространство.

5. Сдача квартиры в аренду

Вы можете решить, что сдаваемая квартира будет без мебели. Однако помните, что большинство арендаторов ищут меблированные помещения. По статистике, наемную квартиру сдают в 3 раза быстрее, чем пустую. Более того, арендные ставки выше, когда арендатору не нужно самостоятельно расставлять мебель.

Автоматизация посуточной аренды квартир

Переходя к обустройству, единого рецепта удачного и практичного обустройства квартиры не существует. Однако существует закономерный закономерность меблировки интерьера в аренду — покупка простой, необходимой и универсальной техники. Также важно, чтобы кухня была полностью укомплектована духовкой, холодильником, мойкой и встроенной мебелью. Если какой-либо из этих элементов отсутствует, вам будет нелегко найти арендаторов.